„Vonumst til að sem flestir fari svo í óverðtryggð íbúðalán“ Berghildur Erla Bernharðsdóttir skrifar 23. september 2024 17:33 Lilja Björk Einarsdóttir, bankastjóri Landsbankans. Vísir/Einar Stóru viðskiptabankarnir hafa nú allir hækkað vexti á verðtryggðum íbúðalánum en Landsbankinn fylgdi í fótspor Arion og Íslandsbanka í dag. Aðeins fyrstu kaupendur geta fengið verðtryggð íbúðalán með jöfnum greiðslum. Bankastjórinn segir vaxtahækkunina hóflega miðað við aðra banka og tilkomna vegna hækkunar á fjármagnskostnaði. Landsbankinn hækkaði breytilega vexti verðtryggðra íbúðalána um fjórðung úr prósenti í dag. Eftir vaxtabreytinguna verða breytilegir vextir á verðtryggðum íbúðalánum bankans 4 prósent á grunnlánum og 5 prósent á viðbótarlánum. Þá hækka vextir á nýjum verðtryggðum íbúðalánum til fimm ára um 0,50 prósentustig. Arion banki og Íslandsbanki hækkuðu sína vexti um 0,4 til 0,5 prósentustig í síðustu viku. 4,64% Arion hækkaði um 0,60 prósentustig4,7% Íslandsbanki hækkaði um 0,50 prósentustig4% Landsbankinn hækkaði um 0,25 prósentustig Fastir vextir á nýjum óverðtryggðum íbúðalánum til þriggja og fimm ára lækka um 0,20 prósentustig hjá Landsbanka. Lilja Björk Einarsdóttir bankastjóri Landsbankans segir fjármagnskostnað stjórna breytingunni. „Þetta er allt tengt fjármagnskostnaði bankans. Þannig hefur slíkur kostnaður kringum verðtryggð lán aukist en dregist saman kringum óverðtryggð lán,“ segir Lilja. Aðeins fyrstu kaupendur fá jafngreiðslulán Nú býður bankinn aðeins fyrstu kaupendum upp á verðtryggð íbúðalán með jöfnum greiðslum. Kostir slíkra lána samkvæmt upplýsingum fjármálastofnanna er að greiðslubyrðin helst stöðug yfir lánstímann ef vextir eru fastir eða sveiflast lítið en hins vegar greiðist höfuðstóllinn hægar niður í samanburði við lán með jöfnum afborgunum. Lántakandinn greiðir hins vegar meira fyrir lánið í heild sinni en væri hann með jafnar afborganir allan tímann. „Fyrstu kaupendum býðst enn sá kostur að vera með sem minnsta greiðslubyrði. Það hjálpar þeim á erfiðum fasteignamarkaði“ segir Lilja. Aðspurð um hvort þetta séu ekki séu dýrustu lánin svara Lilja: „Þetta aðstoðar fólk á ákveðnum stað. En auðvitað viljum við að sem flestir komist út úr þessum lánum. Það má líka líta til þess að við erum að lækka vexti á óverðtryggðum lánum til þriggja og fimm ára og vonumst til þess að sem flestir fari svo í óverðtryggð íbúðalán.“ Ekki svigrúm þrátt fyrir hagnað Landsbankinn hagnaðist um 16 milljarða króna á fyrstu sex mánuðum þessa árs sem er um sex milljörðum meira en bæði Íslandsbanki og Arion á sama tíma. Lilja segir að þrátt fyrir hagnaðinn hafi ekki verið svigrúm til að halda aftur að vaxtahækkunum á verðtryggðum lánum. „Hagnaður okkar fyrstu sex mánuði ársins er einfaldlega í takt við það sem bankinn á að vera að skila. Þó þetta séu stórar tölur þá skiptir máli að bankinn sé rekinn með góðri afkomu. Hagnaðurinn er ekki óhóflegur í neinum samanburði við stærð bankans. En við erum alltaf að skoða hvernig við getum komið sem best á móts við viðskiptavini okkar. Við erum að gera frekar hóflegar breytingar á útlánakjörum til að horfa til þess að vonandi muni fjármagnskjör lækka fljótlega,“ segir Lilja. Fjármálamarkaðir Fjármál heimilisins Fjármálafyrirtæki Seðlabankinn Tengdar fréttir Verðtryggð jafngreiðslulán aðeins í boði fyrir fyrstu kaupendur Landsbankinn hækkaði vexti verðtryggðra íbúðalána sinna um fjórðung úr prósenti í dag. Hækkunin er nokkru minni en hinna stóru bankanna. Héðan í frá býður bankinn aðeins fyrstu kaupendum upp á verðtryggð íbúðalán með jöfnum greiðslum. 23. september 2024 09:16 „Þetta hefur slæm áhrif á heimilin sem hafa augljóslega minna á milli handanna“ Boðaðar vaxtahækkanir á verðtryggðum húsnæðislánum geta kostað heimilin tugi þúsunda aukalega á mánuði. Þetta endurspeglar vaxtaumhverfið á Íslandi í dag og hefur slæm áhrif á heimilin, segir dósent í viðskiptafræði. Þá gerir það illt verra að ekki standi til að endurnýja almenna heimild til að ráðstafa séreignasparnaði inn á húsnæðislán. 14. september 2024 20:31 Íslandsbanki hækkar líka vexti verðtryggðra lána Vextir á verðtryggðum húsnæðislánum Íslandsbanka hækka um allt að hálft prósentustig í næstu viku. Hækkunin er aðeins minni en Arion banki tilkynnti um á miðvikudag og hefur sætt gagnrýni. 13. september 2024 18:18 Ver vaxtahækkunina: Ekki hægt að selja brauðið ódýrara en hveitið Bankastjóri Arion banka segir að þegar stýrivextir lækki ekki í takt við lækkandi verðbólgu þá hækki verðtryggðir vextir. „Þess vegna þurftum við nýverið að hækka vexti verðtryggðra lána.“ 13. september 2024 15:21 Arion banki hækkar vexti hressilega Útlánavextir Arion banka hækka talsvert frá og með deginum í dag. Hinir stóru viðskiptabankarnir tveir hafa ekki tilkynnt vaxtahækkun. 11. september 2024 10:19 Mest lesið Ferðamaður réðst á leiðsögukonu: „Ísland hefur brugðist mér“ Innlent Afplána líklegast í fjögur til fimm ár á Litla Hrauni Innlent Ræningjar fjölmenntu með byssur og haka í skartgripabúð Erlent Sigar hernum á „hryðjuverkamenn“ í Portland Erlent Drónaútgerð?: Þingmaður hefur áhyggjur af rússneskum skipum við Færeyjar Erlent „Við þurfum ekki öll að fara á sjúkrahús“ Innlent Dróna- og skuggastríð í Evrópu: Hvað gengur Rússum til og hvað getur NATO gert? Erlent Musk, Thiel og Andrés nefndir í nýjum skjölum Epsteins Erlent Ráku starfsmenn FBI sem fóru á hnéð eftir morðið á Floyd Erlent „Stór húsnæðis- og efnahagspakki“ á leiðinni Innlent Fleiri fréttir Furðar sig á þjóðaröryggisráði og rándýr barnaafmæli Aftur flagnar Vesturbæjarlaug: „Eins og hún sé með skallablett“ Þyrlan kölluð út vegna vélsleðaslyss á Langjökli „Gervigreind er líka fyrir heimilið“ Hringvegurinn opnaður á ný klukkan 17 Snæfellsnes orðið að vistvangi UNESCO „Stór húsnæðis- og efnahagspakki“ á leiðinni Afplána líklegast í fjögur til fimm ár á Litla Hrauni Þungir dómar ekki óvæntir og fyrsti vistvangur landsins Ferðamaður réðst á leiðsögukonu: „Ísland hefur brugðist mér“ Byrjað að moka í Hringveginn en talsverð vinna framundan Tíu gistu í fangageymslu og þar af tveir „peruölvaðir“ „Við þurfum ekki öll að fara á sjúkrahús“ Vilja RÚV af auglýsingamarkaði Ýmsar aðferðir til að ná niður drónum Jónína vill taka við af Ásmundi Einari „Við viljum bara finna fyrir öryggi“ Gerður sveitarstjóri Þingeyjarsveitar Þungur dagur, myndir frá óveðrinu og ítrekuð innbrot Verjandi Matthíasar hnýtir í dóminn Anna ljósa fallin frá Ásmundur Einar segir skilið við stjórnmálin Bætir þrepi við greiðsluþátttökukerfið „Ég bý ekki einu sinni í Reykjavík“ Táningsstúlkur dæmdar fyrir að flytja inn efni sem var ekki bannað Ekki liðnir níu dagar þegar það var aftur brotist inn Þungir dómar í Gufunesmálinu: „Það eru ekki alltaf jólin“ Dómsuppkvaðning í Gufunesmálinu og óveður í aðsigi Meirihluti íbúa ánægður með flutning stórtónleika á sunnudag Annar fulltrúa Framsóknar hættur í bæjarstjórn Kópavogs Sjá meira
Landsbankinn hækkaði breytilega vexti verðtryggðra íbúðalána um fjórðung úr prósenti í dag. Eftir vaxtabreytinguna verða breytilegir vextir á verðtryggðum íbúðalánum bankans 4 prósent á grunnlánum og 5 prósent á viðbótarlánum. Þá hækka vextir á nýjum verðtryggðum íbúðalánum til fimm ára um 0,50 prósentustig. Arion banki og Íslandsbanki hækkuðu sína vexti um 0,4 til 0,5 prósentustig í síðustu viku. 4,64% Arion hækkaði um 0,60 prósentustig4,7% Íslandsbanki hækkaði um 0,50 prósentustig4% Landsbankinn hækkaði um 0,25 prósentustig Fastir vextir á nýjum óverðtryggðum íbúðalánum til þriggja og fimm ára lækka um 0,20 prósentustig hjá Landsbanka. Lilja Björk Einarsdóttir bankastjóri Landsbankans segir fjármagnskostnað stjórna breytingunni. „Þetta er allt tengt fjármagnskostnaði bankans. Þannig hefur slíkur kostnaður kringum verðtryggð lán aukist en dregist saman kringum óverðtryggð lán,“ segir Lilja. Aðeins fyrstu kaupendur fá jafngreiðslulán Nú býður bankinn aðeins fyrstu kaupendum upp á verðtryggð íbúðalán með jöfnum greiðslum. Kostir slíkra lána samkvæmt upplýsingum fjármálastofnanna er að greiðslubyrðin helst stöðug yfir lánstímann ef vextir eru fastir eða sveiflast lítið en hins vegar greiðist höfuðstóllinn hægar niður í samanburði við lán með jöfnum afborgunum. Lántakandinn greiðir hins vegar meira fyrir lánið í heild sinni en væri hann með jafnar afborganir allan tímann. „Fyrstu kaupendum býðst enn sá kostur að vera með sem minnsta greiðslubyrði. Það hjálpar þeim á erfiðum fasteignamarkaði“ segir Lilja. Aðspurð um hvort þetta séu ekki séu dýrustu lánin svara Lilja: „Þetta aðstoðar fólk á ákveðnum stað. En auðvitað viljum við að sem flestir komist út úr þessum lánum. Það má líka líta til þess að við erum að lækka vexti á óverðtryggðum lánum til þriggja og fimm ára og vonumst til þess að sem flestir fari svo í óverðtryggð íbúðalán.“ Ekki svigrúm þrátt fyrir hagnað Landsbankinn hagnaðist um 16 milljarða króna á fyrstu sex mánuðum þessa árs sem er um sex milljörðum meira en bæði Íslandsbanki og Arion á sama tíma. Lilja segir að þrátt fyrir hagnaðinn hafi ekki verið svigrúm til að halda aftur að vaxtahækkunum á verðtryggðum lánum. „Hagnaður okkar fyrstu sex mánuði ársins er einfaldlega í takt við það sem bankinn á að vera að skila. Þó þetta séu stórar tölur þá skiptir máli að bankinn sé rekinn með góðri afkomu. Hagnaðurinn er ekki óhóflegur í neinum samanburði við stærð bankans. En við erum alltaf að skoða hvernig við getum komið sem best á móts við viðskiptavini okkar. Við erum að gera frekar hóflegar breytingar á útlánakjörum til að horfa til þess að vonandi muni fjármagnskjör lækka fljótlega,“ segir Lilja.
4,64% Arion hækkaði um 0,60 prósentustig4,7% Íslandsbanki hækkaði um 0,50 prósentustig4% Landsbankinn hækkaði um 0,25 prósentustig
Fjármálamarkaðir Fjármál heimilisins Fjármálafyrirtæki Seðlabankinn Tengdar fréttir Verðtryggð jafngreiðslulán aðeins í boði fyrir fyrstu kaupendur Landsbankinn hækkaði vexti verðtryggðra íbúðalána sinna um fjórðung úr prósenti í dag. Hækkunin er nokkru minni en hinna stóru bankanna. Héðan í frá býður bankinn aðeins fyrstu kaupendum upp á verðtryggð íbúðalán með jöfnum greiðslum. 23. september 2024 09:16 „Þetta hefur slæm áhrif á heimilin sem hafa augljóslega minna á milli handanna“ Boðaðar vaxtahækkanir á verðtryggðum húsnæðislánum geta kostað heimilin tugi þúsunda aukalega á mánuði. Þetta endurspeglar vaxtaumhverfið á Íslandi í dag og hefur slæm áhrif á heimilin, segir dósent í viðskiptafræði. Þá gerir það illt verra að ekki standi til að endurnýja almenna heimild til að ráðstafa séreignasparnaði inn á húsnæðislán. 14. september 2024 20:31 Íslandsbanki hækkar líka vexti verðtryggðra lána Vextir á verðtryggðum húsnæðislánum Íslandsbanka hækka um allt að hálft prósentustig í næstu viku. Hækkunin er aðeins minni en Arion banki tilkynnti um á miðvikudag og hefur sætt gagnrýni. 13. september 2024 18:18 Ver vaxtahækkunina: Ekki hægt að selja brauðið ódýrara en hveitið Bankastjóri Arion banka segir að þegar stýrivextir lækki ekki í takt við lækkandi verðbólgu þá hækki verðtryggðir vextir. „Þess vegna þurftum við nýverið að hækka vexti verðtryggðra lána.“ 13. september 2024 15:21 Arion banki hækkar vexti hressilega Útlánavextir Arion banka hækka talsvert frá og með deginum í dag. Hinir stóru viðskiptabankarnir tveir hafa ekki tilkynnt vaxtahækkun. 11. september 2024 10:19 Mest lesið Ferðamaður réðst á leiðsögukonu: „Ísland hefur brugðist mér“ Innlent Afplána líklegast í fjögur til fimm ár á Litla Hrauni Innlent Ræningjar fjölmenntu með byssur og haka í skartgripabúð Erlent Sigar hernum á „hryðjuverkamenn“ í Portland Erlent Drónaútgerð?: Þingmaður hefur áhyggjur af rússneskum skipum við Færeyjar Erlent „Við þurfum ekki öll að fara á sjúkrahús“ Innlent Dróna- og skuggastríð í Evrópu: Hvað gengur Rússum til og hvað getur NATO gert? Erlent Musk, Thiel og Andrés nefndir í nýjum skjölum Epsteins Erlent Ráku starfsmenn FBI sem fóru á hnéð eftir morðið á Floyd Erlent „Stór húsnæðis- og efnahagspakki“ á leiðinni Innlent Fleiri fréttir Furðar sig á þjóðaröryggisráði og rándýr barnaafmæli Aftur flagnar Vesturbæjarlaug: „Eins og hún sé með skallablett“ Þyrlan kölluð út vegna vélsleðaslyss á Langjökli „Gervigreind er líka fyrir heimilið“ Hringvegurinn opnaður á ný klukkan 17 Snæfellsnes orðið að vistvangi UNESCO „Stór húsnæðis- og efnahagspakki“ á leiðinni Afplána líklegast í fjögur til fimm ár á Litla Hrauni Þungir dómar ekki óvæntir og fyrsti vistvangur landsins Ferðamaður réðst á leiðsögukonu: „Ísland hefur brugðist mér“ Byrjað að moka í Hringveginn en talsverð vinna framundan Tíu gistu í fangageymslu og þar af tveir „peruölvaðir“ „Við þurfum ekki öll að fara á sjúkrahús“ Vilja RÚV af auglýsingamarkaði Ýmsar aðferðir til að ná niður drónum Jónína vill taka við af Ásmundi Einari „Við viljum bara finna fyrir öryggi“ Gerður sveitarstjóri Þingeyjarsveitar Þungur dagur, myndir frá óveðrinu og ítrekuð innbrot Verjandi Matthíasar hnýtir í dóminn Anna ljósa fallin frá Ásmundur Einar segir skilið við stjórnmálin Bætir þrepi við greiðsluþátttökukerfið „Ég bý ekki einu sinni í Reykjavík“ Táningsstúlkur dæmdar fyrir að flytja inn efni sem var ekki bannað Ekki liðnir níu dagar þegar það var aftur brotist inn Þungir dómar í Gufunesmálinu: „Það eru ekki alltaf jólin“ Dómsuppkvaðning í Gufunesmálinu og óveður í aðsigi Meirihluti íbúa ánægður með flutning stórtónleika á sunnudag Annar fulltrúa Framsóknar hættur í bæjarstjórn Kópavogs Sjá meira
Verðtryggð jafngreiðslulán aðeins í boði fyrir fyrstu kaupendur Landsbankinn hækkaði vexti verðtryggðra íbúðalána sinna um fjórðung úr prósenti í dag. Hækkunin er nokkru minni en hinna stóru bankanna. Héðan í frá býður bankinn aðeins fyrstu kaupendum upp á verðtryggð íbúðalán með jöfnum greiðslum. 23. september 2024 09:16
„Þetta hefur slæm áhrif á heimilin sem hafa augljóslega minna á milli handanna“ Boðaðar vaxtahækkanir á verðtryggðum húsnæðislánum geta kostað heimilin tugi þúsunda aukalega á mánuði. Þetta endurspeglar vaxtaumhverfið á Íslandi í dag og hefur slæm áhrif á heimilin, segir dósent í viðskiptafræði. Þá gerir það illt verra að ekki standi til að endurnýja almenna heimild til að ráðstafa séreignasparnaði inn á húsnæðislán. 14. september 2024 20:31
Íslandsbanki hækkar líka vexti verðtryggðra lána Vextir á verðtryggðum húsnæðislánum Íslandsbanka hækka um allt að hálft prósentustig í næstu viku. Hækkunin er aðeins minni en Arion banki tilkynnti um á miðvikudag og hefur sætt gagnrýni. 13. september 2024 18:18
Ver vaxtahækkunina: Ekki hægt að selja brauðið ódýrara en hveitið Bankastjóri Arion banka segir að þegar stýrivextir lækki ekki í takt við lækkandi verðbólgu þá hækki verðtryggðir vextir. „Þess vegna þurftum við nýverið að hækka vexti verðtryggðra lána.“ 13. september 2024 15:21
Arion banki hækkar vexti hressilega Útlánavextir Arion banka hækka talsvert frá og með deginum í dag. Hinir stóru viðskiptabankarnir tveir hafa ekki tilkynnt vaxtahækkun. 11. september 2024 10:19